Bulut Tabanlı Platform Hizmet ve Kullanım Sözleşmesi

BULUT TABANLI PLATFORM HİZMET VE KULLANIM SÖZLEŞMESİ MADDE 1 - TARAFLAR 1.1. Hizmet Sağlayıcı (Platform Sahibi): Ünvanı: [ŞİRKETİNİZİN YASAL ÜNVANI] (Bundan böyle "PLATFORM" olarak anılacaktır.) Adresi: [ŞİRKET ADRESİ] Vergi Dairesi ve No: [VERGİ DAİRESİ VE VERGİ NUMARASI] Mersis No: [MERSIS NUMARASI] İletişim (E-posta/KEP): [E-POSTA / KEP ADRESİ] 1.2. Üye (Bireysel Emlakçı veya Emlak Ofisi): Adı/Ünvanı: {dynamic_user_name_or_company_title} (Bundan böyle "ÜYE" olarak anılacaktır.) Adresi: {dynamic_user_address} TCKN / Vergi No: {dynamic_user_tax_or_id_number} Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: {dynamic_user_authority_certificate_no} İletişim (E-posta): {dynamic_user_email} (PLATFORM ve ÜYE ayrı ayrı "Taraf", birlikte "Taraflar" olarak anılacaktır.) MADDE 2 - SÖZLEŞMENİN KONUSU VE KAPSAMI İşbu Sözleşme'nin konusu; PLATFORM'a ait, emlak profesyonellerinin kendi profillerini oluşturup portföylerindeki gayrimenkulleri sunabilecekleri, bulut tabanlı yazılım sistemine ÜYE'nin ücretli katılımı, taraflara atanacak ID (Kimlik) numaralarının kullanımı, kişisel ve ticari verilerin işlenmesi ile Taraflar'ın karşılıklı hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir. MADDE 3 - ÜYELİK MODELİ, ERİŞİM VE LİSANS 3.1. Üyelik, web sitesi üzerinde yer alan kayıt formunun doldurulması ve işbu sözleşmenin elektronik ortamda onaylanması ile başlar. 3.2. ÜYE’ye, platforma erişim sağlaması amacıyla tekil bir ID (Kullanıcı Kimliği) ve şifre tanımlanır. Bu bilgiler kişiye özeldir. ÜYE, kendisine veya ofis çalışanlarına atanan kullanıcı bilgilerini üçüncü şahıslarla paylaşamaz, devredemez. Şifre paylaşımının tespiti, sözleşmenin ağır ihlali sayılır ve PLATFORM’a haklı nedenle derhal fesih hakkı verir. MADDE 4 - TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ 4.1. Yetki Belgesi ve Doğruluk Beyanı: ÜYE, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca geçerli bir "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi"ne sahip olduğunu, platforma kayıt esnasında beyan ettiği tüm bilgilerin (belge no, unvan, adres vb.) doğru olduğunu taahhüt eder. Beyan edilen belgenin sahte, geçersiz veya iptal edilmiş olması durumunda doğacak tüm hukuki/idari sorumluluk ÜYE’ye aittir. PLATFORM, durumun tespiti halinde hesabı ihbarda bulunmaksızın askıya alma hakkına sahiptir. 4.2. Veri Girişi ve KVKK Sorumluluğu: ÜYE, sisteme yüklediği ilan, tapu görselleri, müşteri bilgileri ve her türlü ticari verinin doğruluğından ve yasallığından bizzat sorumludur. ÜYE, platforma kaydettiği üçüncü kişilere (müşterilerine) ait kişisel verileri 6698 sayılı KVKK’ya uygun olarak elde ettiğini, gerekli aydınlatma yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve açık rızaları aldığını PLATFORM’a beyan ve taahhüt eder. ÜYE’nin mevzuata aykırı veri işlemesi sebebiyle PLATFORM’a yansıtılacak her türlü idari para cezası ve zarar ÜYE’ye rücu edilir. 4.3. Veri Kazıma (Scraping) ve Tersine Mühendislik Yasağı: ÜYE, platformda yer alan hiçbir veriyi, ilanı veya yazılımsal içeriği bot, spider, scraper, crawl vb. otomatik/yazılımsal yöntemlerle çekmeyeceğini (data scraping), kaynak kodlarına erişmeye çalışmayacağını veya tersine mühendislik yapmayacağını kabul ve taahhüt eder. Bu hükmün ihlali halinde ÜYE, PLATFORM’un uğradığı tüm zararları tazmin etmekle birlikte, güncel yıllık üyelik bedelinin 5 (beş) katı tutarında cezai şartı ödemeyi kayıtsız şartsız kabul eder. 4.4. Rekabet Yasağı ve Çalışan Ayartmama: ÜYE, işbu sözleşme süresince ve sözleşmenin herhangi bir nedenle sona ermesinden itibaren 2 (iki) yıl boyunca, PLATFORM ile doğrudan veya dolaylı olarak rekabet edecek benzer bir bulut tabanlı yazılım/platform geliştiremez, kurulmasına öncülük edemez. Ayrıca aynı süre zarfında, PLATFORM bünyesinde çalışan teknik veya idari personeli doğrudan ya da dolaylı olarak istihdam edemez, iş teklifinde bulunamaz. MADDE 5 - MALİ HÜKÜMLER VE FATURALANDIRMA 5.1. ÜYE, seçtiği üyelik paketine ait hizmet bedelini, belirtilen periyotlarda (aylık/yıllık) ve platform üzerinde sunulan güvenli ödeme yöntemleri ile ödemeyi kabul eder. 5.2. Yeni dönem hizmet bedelleri, piyasa ve enflasyon koşullarına göre PLATFORM tarafından güncellenebilir. Güncel fiyatlar platform üzerinden veya e-posta yoluyla ÜYE’ye bildirilir. MADDE 6 - SÖZLEŞME SÜRESİ VE FESİH 6.1. İşbu sözleşme, elektronik onay tarihi itibarıyla 1 (bir) yıl süreyle geçerlidir. Taraflar, dönem bitiminden en az 45 (kırk beş) gün önce platform üzerinden veya yazılı olarak fesih bildiriminde bulunmadığı takdirde, sözleşme aynı şartlarla 1 (bir) yıl daha uzar. 6.2. ÜYE’nin haklı bir neden olmaksızın sözleşmeyi süresinden önce feshetmesi veya kusuruyla fesihe sebebiyet vermesi (şifre paylaşımı, veri kazıma vb.) halinde, kalan döneme ait üyelik bedelleri iade edilmez; üyelik yıllık ise son 6 (altı) aylık üyelik bedeli tutarında cezai şart PLATFORM lehine doğar. MADDE 7 - MÜCBİR SEBEPLER Doğal afet, savaş, yaygın internet kesintileri, sunucu sağlayıcılarından (Google Cloud vb.) kaynaklanan küresel altyapı problemleri ve yasal düzenleme değişiklikleri gibi tarafların kontrolü dışında gelişen haller mücbir sebep sayılır. Mücbir sebep süresince Tarafların edimleri askıya alınır. MADDE 8 - TEBLİGAT VE İLETİŞİM Taraflar, Madde 1’de belirtilen ve kayıt esnasında sisteme girilen e-posta adreslerini geçerli tebligat adresi olarak kabul eder. Sisteme kayıtlı e-posta adresine yapılan bildirimler, HMK anlamında tebliğ edilmiş sayılır. MADDE 9 - DELİL SÖZLEŞMESİ VE YETKİLİ MAHKEME 9.1. İşbu Sözleşme’den doğabilecek uyuşmazlıklarda; PLATFORM’un sunucu kayıtları, veritabanı logları, kullanıcı IP kayıtları ve zaman damgalı sistem verileri Hukuk Muhameleri Kanunu (HMK) Madde 193 uyarınca kesin ve münhasır delil teşkil eder. 9.2. Sözleşmenin uygulanmasından doğan uyuşmazlıkların çözümünde [ŞİRKET MERKEZİNİZE GÖRE MAHKEME - Örn: Trabzon] Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. MADDE 10 - ELEKTRONİK ONAY, YÜRÜRLÜK VE İMZA 10.1. İşbu Sözleşme, fiziki bir ıslak imza gerektirmeksizin, ÜYE’ye ait profil oluşturulması esnasında web sitesi üzerindeki "Okudum, Onaylıyorum" kutucuğunun ÜYE tarafından aktif olarak işaretlenmesi ve üyelik formunun onaylanması anında kurulmuş ve yürürlüğe girmiştir. 10.2. ÜYE, işbu sözleşmeyi elektronik ortamda onaylayarak, sözleşmede yer alan tüm hak ve yükümlülükleri özgür iradesiyle müzakere ettiğini, kabul ettiğini ve bu elektronik onayın Türk Borçlar Kanunu uyarınca ıslak imza ile aynı hukuki sonuçları doğuracağını beyan, kabul ve taahhüt eder. 10.3. Sözleşmenin kurulduğu an; onaylayan kullanıcının IP adresi, İşlem Zaman Damgası (Timestamp) ve Onaylanan Sözleşme Metninin Kriptografik Özeti (Hash Değeri) PLATFORM log sistemine geri dönülemez ve değiştirilemez şekilde kaydedilir. Bu kayıtlar yasal imza blokları hükmündedir. ---------------------------------------------------------------------------------
[HİZMET SAĞLAYICI] [ÜYE]
[ŞİRKETİNİZİN ADI] {dynamic_user_name_or_company_title}

Elektronik Olarak Onaylanmıştır. Elektronik Olarak Onaylanmıştır.
Yer: PLATFORM Sunucuları Sistem Giriş IP: {dynamic_user_ip}
Zaman Damgası: [SİSTEM TARİH/SAATİ] Onay Zaman Damgası: {dynamic_approval_timestamp}
---------------------------------------------------------------------------------